Si la Cámara de Diputados de la Nación rechaza el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) del presidente Javier Milei, tal como sucedió en el Senado, el mismo quedará sin efecto. Por el contrario, si llegara a conseguir los avales suficientes, se mantendría. Muchos se preguntan qué pasará con la ley de alquileres si finalmente es anulado. Te lo contamos.
En ese caso, se daría una marcha atrás con los numerosos cambios en la legislación que ya están operativos. Entre ellos, el que más impacto tuvo fue la derogación de la Ley de Alquileres, que retrotrajo el marco legal para la negociación entre las partes.
Ahora, ya no hay un plazo de 3 años para los contratos ni aumentos fijos por ley. La incógnita es qué puede ocurrir en el mercado de inmuebles si se va hacia atrás. El argumento del oficialismo y sus aliados es que caería la oferta de propiedades, que -según afirman- tuvo un repunte en los últimos meses.
Por este motivo, el PRO presentó este viernes un proyecto para que se mantenga la derogación de la Ley de Alquileres en caso de que el decretazo sufra una nueva derrota legislativa. Lo impulsa el presidente del bloque en Diputados, Cristian Ritondo, quien ya hizo presentaciones similares para que continúe vigente la reforma laboral que contiene el mencionado DNU.
“La ley de alquileres que quedó derogada con el DNU no dio los resultados esperados, sino que empeoró la situación. A partir de esta norma, los contratos de alquiler de vivienda vuelven a regirse por el Código Civil y Comercial con la particularidad de que ahora las partes tienen libertad para hacer los acuerdos” afirmó Ritondo.
En la misma línea, el titular de la bancada del PRO añadió: “No podemos volver atrás. En estas semanas de vigencia, el mercado de los alquileres fue recuperándose, se multiplicó la oferta y bajaron los precios. No podemos permitir que aquellos que están en contra del cambio vuelvan a destruirlo”.
Asimismo, Ritondo remarcó que “la eliminación de la vieja ley de alquileres demostró ser efectiva a la hora de multiplicar la oferta, bajar los precios y brindar mayor libertad y previsión a un mercado que se estaba destruyendo, perjudicando a propietarios e inquilinos por igual”.
El proyecto de ley cuenta con el apoyo de los diputados José Núñez, Alejandro Finocchiaro, Héctor Stefani, Sabrina Ajmechet, Martín Yeza, Daiana Fernández Molero, Florencia de Sensi, Ana Clara Romero, Silvana Giudici, Sergio Capozzi, Germana Figueroa Casas, Laura Rodríguez Machado, Sofía Brambilla, Verónica Razzini, Gerardo Milman, Martín Ardohain, Alejandro Bongiovanni, Karina Bachey, Marilú Quiroz y Patricia Vazquez, entre otros.
