Hace apenas tres semanas, una propuesta para modificar la ley fracasó en el Congreso, y ahora un grupo de entidades empresariales vinculadas al sector inmobiliario ha enviado una carta urgente a la Cámara de Diputados. En ella, solicitan cambios en dos artículos clave de la norma que ha llevado al mercado de alquileres a un punto crítico.
Desde la sanción de esta ley, la oferta en los alquileres ha disminuido drásticamente, alcanzando niveles históricamente bajos. Esto ha llevado a un aumento significativo de los precios y ha dificultado el acceso a una vivienda para muchos inquilinos.
En la carta dirigida a Cecilia Moreau, titular de la Cámara baja, la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), la Asociación Empresarios de la Vivienda (AEV), la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA) y la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) argumentan la necesidad de reducir el período de actualización de los alquileres a un mínimo de cuatro meses, en lugar de solo una actualización anual permitida actualmente.
Además, buscan disminuir el plazo legal mínimo de un nuevo contrato de alquiler de tres años a tan solo dos años. Los empresarios consideran que estas modificaciones aliviarían la situación actual y generarían un incremento gradual en la oferta de viviendas y una disminución de los valores de alquiler.
El Índice para Contratos de Locación (ICL) para agosto ha alcanzado un preocupante 109,36% para los contratos firmados hace un año, superando el 104% registrado en julio y marcando un nuevo récord.
Con escasas posibilidades de modificar la ley antes del cambio de gobierno, los inquilinos se ven obligados a esperar hasta el 2024. Agosto comienza sombrío para quienes buscan una solución habitacional en medio de este complicado panorama.
