El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) de Mendoza anunció modificaciones a la Resolución N° 1431-2023, con el objetivo de adecuar los planes de pago a la realidad económica actual. La nueva normativa, establecida en la Resolución 281/25, introduce ajustes en las condiciones de los créditos otorgados a adjudicatarios que, tras recibir sus viviendas, enfrentan dificultades para afrontar las cuotas mensuales.
Uno de los cambios centrales es la posibilidad de re-pactar el pago de las cuotas cuando estas superan un porcentaje de los ingresos del grupo familiar. Para los créditos ajustados por UVA/URS, el límite se fija en el 20% de los ingresos familiares o del Salario Mínimo Vital y Móvil (SMVyM). En el caso del Programa IPV MI CASA, el porcentaje asciende al 30%.
Asimismo, los adjudicatarios con cuatro o más cuotas impagas podrán acceder a un plan de refinanciación especial. Para ello, deberán realizar un pago equivalente al 5% del SMVyM como requisito previo.
La normativa también contempla criterios especiales para casos de extrema vulnerabilidad, como desempleo, enfermedades, discapacidad, jubilación, viudez o inseguridad económica. En estas situaciones, se podrá acceder a un pago a cuenta por 12 meses, con una cuota ajustada a la capacidad de pago del beneficiario.
Para quienes sigan en dificultades tras ese período, se establecen nuevos esquemas de refinanciación según sus ingresos. En los créditos otorgados en pesos, la cuota se ajustará a un 10% de los ingresos familiares o del SMVyM. En el caso de los créditos UVA/URS, se permitirá una reestructuración en dos tramos, con cuotas iniciales más bajas y ajustes progresivos.
Cómo acceder a las nuevas condiciones
Los interesados en acogerse a estas medidas podrán consultar los requisitos y presentar su solicitud en las oficinas del IPV o a través de su portal oficial.
Para más información, se recomienda comunicarse con la Coordinación de Atención al Público del IPV, donde podrán recibir asesoramiento personalizado sobre su situación crediticia.
