El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) realizó la apertura de sobres del Concurso de Proyectos del Programa de Inversión Pública para el Desarrollo de Viviendas, una iniciativa que busca promover la construcción de nuevos barrios mediante un esquema de financiamiento compartido entre el Estado provincial y el sector privado.

Según detallaron desde el Gobierno, la convocatoria tuvo una respuesta superior a la esperada: en total se presentaron 15 proyectos habitacionales que prevén la construcción de 355 viviendas, superando el cupo inicial de 275 unidades contemplado por el programa.

Las propuestas fueron presentadas por las empresas Titulizar SA, Lauggero, Constructora San José, Cebeco, PROCOM y OHA, y corresponden a desarrollos ubicados en Maipú, Guaymallén, Luján de Cuyo, Las Heras, San Martín y San Rafael.

Entre los proyectos figuran Castillo I, II y III, en Maipú, con 30 viviendas cada uno; Paseo Di Fiore, en Luján de Cuyo, con 25 unidades; y los emprendimientos Estrella, Villanueva, AMPUNC A, AMPUNC B, Guaymallén I y Guaymallén II, que en conjunto suman 161 viviendas en Guaymallén.

También fueron presentados Recodo XI, en Maipú, con 11 viviendas; Las Acacias A y Las Acacias B, en San Martín, con 14 unidades cada uno; Río Diamante, en Las Heras, con 30 viviendas; y Sun Valley Club de Campo, en San Rafael, con 10 unidades.

Cómo es el programa del IPV

El Programa de Inversión Pública para el Desarrollo de Viviendas está financiado con recursos del Fondo del Resarcimiento y tiene como objetivo incentivar la inversión privada para ampliar la oferta habitacional en Mendoza.

Las bases del concurso establecieron que cada proyecto debía contemplar entre cinco y treinta viviendas, con un plazo máximo de ejecución de 14 meses.

El esquema prevé que el Estado provincial, a través del IPV, financie hasta el 40% del valor de cada emprendimiento, mientras que el porcentaje restante será aportado por la empresa desarrolladora y por los futuros adjudicatarios mediante los planes de financiamiento previstos para cada proyecto.

Tras la apertura de sobres, comenzará la etapa de evaluación técnica, económica, legal y urbanística de las propuestas, proceso que determinará cuáles cumplen con los requisitos establecidos y podrán avanzar hacia la adjudicación.